Termini e condizioni

1. Arrivo / Partenza

Gli orari di partenza si applicano anche ai giorni feriali concordati individualmente. La partenza deve avvenire entro e non oltre le ore 10:00 del giorno di partenza. Se l'orario di partenza viene superato di oltre 30 minuti, verrà addebitato un pernottamento aggiuntivo. Altri orari di arrivo e partenza possono essere concordati individualmente con il locatore. Se l'inquilino non si presenta entro le ore 22:00 del giorno di arrivo, il contratto si considera risolto dopo 48 ore senza preavviso al locatore. Il locatore o un suo rappresentante può quindi disporre liberamente dell'immobile. In genere, non è previsto alcun rimborso (proporzionale) del canone di locazione per partenza anticipata.

2. Richieste speciali e accordi aggiuntivi

Sono fondamentalmente possibili. Richiedono la conferma scritta del proprietario. Per gli animali domestici, è necessario specificare tipo e taglia.

3. Pagamento

Il contratto di locazione entra in vigore al ricevimento del deposito cauzionale sul conto del locatore. Il deposito cauzionale, pari al 30% dell'importo del canone di locazione, è dovuto entro quattordici giorni dal ricevimento dei documenti di prenotazione. Una volta effettuato il deposito cauzionale, il saldo è dovuto 30 giorni prima della partenza. In caso di mancato rispetto delle scadenze di pagamento, il locatore può recedere dal contratto. Il mancato pagamento è considerato recesso e dà diritto a un nuovo affitto. Non vengono addebitati costi aggiuntivi per acqua, parcheggio e smaltimento rifiuti.

4. Ritiro

Puoi recedere dal contratto in qualsiasi momento. Il recesso deve essere effettuato per iscritto. In caso di recesso, sei tenuto a risarcirci per il danno causatoci:

Nessun indennizzo dal giorno della conferma della prenotazione da parte del locatore fino al 12° giorno prima dell'inizio del periodo di locazione
dal 120° giorno al 61° giorno prima dell'inizio del noleggio importo della caparra
dal 60° giorno al 30° giorno prima dell'inizio del periodo di noleggio il 50% del prezzo totale
dal 30° giorno all'8° giorno prima dell'inizio del periodo di noleggio 80% del prezzo totale

In caso di cancellazione a meno di otto giorni dall'inizio del noleggio, è necessario pagare l'intero importo del viaggio. Fa fede la data di ricezione della comunicazione di cancellazione. Gli importi già versati verranno compensati. È possibile indicare una persona sostitutiva che stipulerà il contratto alle condizioni stabilite. È sufficiente una comunicazione scritta.

5. Obblighi dell'affittuario

L'affittuario si impegna a trattare con cura gli oggetti in affitto (alloggio, inventario e attrezzature esterne). Qualora durante il periodo di locazione si verifichino danni all'alloggio e/o al suo inventario, l'affittuario è tenuto a segnalarli immediatamente al locatore. Difetti e danni riscontrati all'arrivo devono essere segnalati immediatamente al locatore, altrimenti l'affittuario sarà responsabile di tali danni. Deve essere previsto un termine ragionevole per la riparazione di danni e difetti. Sono esclusi reclami derivanti da reclami non segnalati immediatamente in loco. Sono esclusi dal risarcimento anche i reclami pervenuti al locatore solo al termine del soggiorno o dopo aver lasciato l'alloggio. In caso di interruzioni del servizio, l'affittuario è tenuto a fare tutto quanto ragionevolmente possibile nell'ambito dei suoi obblighi di legge per contribuire a risolvere il problema e a ridurre al minimo i danni che potrebbero verificarsi. Il giorno della partenza, l'affittuario è tenuto a rimuovere gli effetti personali, smaltire i rifiuti domestici negli appositi contenitori e riporre le stoviglie negli armadietti della cucina, pulite e lavate.

6. Protezione dei dati

L'affittuario acconsente alla conservazione, modifica e/o cancellazione dei dati personali necessari nell'ambito del contratto stipulato con lui. Tutti i dati personali sono trattati con la massima riservatezza.

7. Responsabilità

Il bando di gara è stato redatto al meglio delle nostre conoscenze. Non siamo responsabili per eventuali conseguenze sull'immobile in affitto dovute a forza maggiore, normali interruzioni di corrente elettrica e acqua o tempeste. Allo stesso modo, non ci assumiamo alcuna responsabilità in caso di circostanze imprevedibili o inevitabili, come ordini ufficiali, cantieri improvvisi o interruzioni causate da eventi naturali e locali. Tuttavia, il locatore sarà lieto di contribuire alla risoluzione dei problemi (per quanto possibile). Il locatore non è responsabile dell'utilizzo delle attrezzature sportive e ricreative messe a disposizione. L'arrivo e la partenza dell'inquilino sono di sua esclusiva responsabilità. Il locatore non è responsabile degli oggetti personali in caso di furto o incendio. L'inquilino è pienamente responsabile per la distruzione o il danneggiamento intenzionale.

8. Disposizioni finali

Foto e testi sul sito web o nel volantino servono a fornire una descrizione realistica. Non è possibile garantire la conformità al 100% dell'immobile in affitto. Il locatore si riserva il diritto di apportare modifiche all'arredamento (ad esempio, mobili) a condizione che siano di pari valore. Qualora una o più disposizioni delle presenti condizioni generali di contratto siano o diventino invalide, ciò non pregiudicherà l'efficacia delle restanti disposizioni. La disposizione inefficace dovrà essere sostituita da una efficace che si avvicini il più possibile alla volontà economica e giuridica delle parti contraenti. Si applica il diritto croato. Il foro competente e il luogo di adempimento sono il luogo di residenza del locatore.